El granizo constituye una seria amenaza para la longevidad de un techo, reduciendo significativamente su vida útil normal. Si vive en un estado donde el granizo es un problema grave, es probable que tenga una razón para preocuparse ya que las compañías de seguros toman medidas para aislarse de tener que pagar por los daños causados por estos gránulos. ¿Está realmente seguro de que su techo está cubierto contra daños por granizo?

El factor del valor efectivo real (cash value policy)

En los últimos años, las reclamaciones por daños relacionados con el granizo se han duplicado aproximadamente. Las compañías de seguros también han tomado medidas para protegerse contra las pérdidas asociadas con estos reclamos. Ahora están interesados solo en pagar el valor real en efectivo en el momento del daño, en lugar del costo total de reemplazar un techo. El argumento es que su techo no se está volviendo más nuevo y, por lo tanto, se le debe pagar según la antigüedad de su techo. Por lo tanto, significa que la cantidad que obtienes en caso de daño disminuye a medida que tu techo envejece.

¿Cómo saber si usted está o está siendo transferido a una póliza de valor efectivo real? (cash value policy)

Antes de comprar una póliza, generalmente se indicará en el acuerdo la naturaleza de la cobertura ofrecida, ya sea el valor en efectivo real o la cobertura del valor de reemplazo. Es recomendable leer y comprender completamente la página de declaración. Sin embargo, aún no es completamente inmune a que lo trasladen a una póliza de valor en efectivo real, aunque su póliza originalmente no sea una. Una indicación de que probablemente esté siendo considerado para una póliza que paga el valor real en efectivo es cuando su asegurador comienza a mostrar un mayor interés en la edad de su techo. Otra indicación probable es cuando se envía un inspector de la compañía para evaluar el estado del techo.

Sin embargo, hay una salida si no está satisfecho con una póliza de valor efectivo real. Puede pedirle a su asegurador que lo suscriba a una póliza de valor de reemplazo total, aunque tendrá que pagar dinero adicional para poder obtener dicha cobertura.

Tomando medidas preventivas

A menudo no se sabe cuándo ocurrirá la próxima tormenta de granizo. También se tendrá que gastar dinero y tiempo cuando tales condiciones climáticas causen daños a su techo. Por lo tanto, es importante tomar medidas que puedan ayudar a proteger su techo contra daños. Aquí hay un par de sugerencias sobre cómo:

Asegúrese de que las tejas del techo estén siempre en buen estado. Las gastadas o rotas deben reemplazarse de inmediato con tejas fuertes y resistentes. Su asegurador puede usar tejas desgastadas como una razón convincente para reducir sus reclamos por daños por granizo.
También se recomienda reemplazar su techo aproximadamente cada 10 años, si vive en una región muy propensa a las tormentas de granizo.

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