Seattle sigue las normas de licencias para contratistas del estado de Washington, pero tiene sus propios aspectos únicos. Si usted es un contratista general o se especializa en un oficio específico, debe comprender estas diferencias locales para trabajar y seguir las reglas. Le explicaremos los tipos de licencias disponibles y los requisitos específicos para contratistas de Seattle.
Tipos de licencias para contratistas en Seattle
Seattle, al igual que el resto del estado de Washington, agrupa las licencias de contratistas en función del tipo de trabajo realizado:
Licencia de contratista general (GCL)
La licencia de contratista general se aplica a Contratistas que trabajan en distintos oficios y en distintos tipos de proyectos. Esta licencia tiene un amplio alcance que permite a los titulares gestionar y supervisar grandes proyectos que pueden incluir varios tipos de trabajos, como tareas eléctricas, de plomería y estructurales.
Licencia de contratista especializado (SCL)
Los contratistas que se especializan en un oficio o área necesitan una Licencia de contratista especializado. Esto incluye campos como trabajos eléctricos, plomería, HVAC o techado. Esta licencia limita al contratista a trabajos comerciales específicos y no le permite realizar trabajos fuera de su especialidad autorizada.
Diferencias clave entre las licencias de Seattle y del estado de Washington
Aunque el Departamento de Trabajo y Desarrollo Laboral del estado de Washington La División de Industrias (L&I) controla y otorga licencias a contratistas para trabajos generales y especializados en todo el estado. Los contratistas que trabajan en Seattle tienen más pasos que seguir y más reglas que seguir. Estas incluyen:
- Certificado fiscal de licencia comercial de la ciudad: Los contratistas que trabajan en Seattle deben obtener este certificado del Departamento de Finanzas y Servicios Administrativos de Seattle, aparte de la licencia estatal, para operar legalmente dentro de los límites de la ciudad.
- Estándares de seguros más altos: Seattle puede exigir una cobertura de responsabilidad civil más alta que el estado para proyectos comerciales más grandes a fin de cumplir con sus estándares más estrictos de gestión de riesgos.
- Permisos adicionales para proyectos especializados: Seattle aplica permisos más estrictos para edificios ecológicos, propiedades históricas y áreas ambientalmente sensibles. Los proyectos ecológicos deben cumplir con los estándares de construcción ecológica de Seattle, lo que a menudo requiere permisos municipales adicionales y capacitación especializada.
¿Necesita una licencia de contratista para todos los trabajos en Seattle?
Seattle exige una licencia de contratista para la mayoría de los trabajos dentro de los límites de la ciudad. Si va a realizar reformas en su casa, abrir un nuevo negocio o incluso realizar pequeñas reparaciones, necesitará una licencia de contratista válida. Algunos trabajos no la necesitan, como algunas reparaciones rápidas y económicas. Sin embargo, es mejor que los contratistas consulten lo que necesita cada proyecto con el Departamento de Trabajo e Industrias del Estado de Washington y el Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle (SDCI) antes de comenzar a trabajar.
Guía paso a paso para solicitar una licencia de contratista en Seattle
| Paso | Requisito/Detalles | Estimación de costos | Notas |
|---|---|---|---|
| 1. Registre su empresa | Obtenga un Identificador comercial unificado (UBI) del Departamento de Ingresos. | – | El UBI es esencial para la solicitud de licencia de contratista. |
| 2. Complete el registro comercial | Regístrese en línea con el Departamento de Ingresos; proporcione información comercial. | – | – |
| 3. Obtenga un seguro de responsabilidad civil general | Mínimo: $250,000 por daños a la propiedad; $500,000 por lesiones corporales. | Varía; consulte con el proveedor de seguros | Esencial para protegerse contra riesgos y responsabilidades. |
| 4. Obtenga una fianza de garantía | Fianza de $12,000 para contratistas generales; $6,000 para contratistas especializados. | – | Garantiza el cumplimiento de las regulaciones estatales. |
| 5. Solicite una licencia de contratista | Presente la solicitud al Departamento de Trabajo e Industrias (L&I). | Tarifa de solicitud: ~$113,40 | Opciones: en línea, por correo o en persona. |
| 6. Incluya los documentos requeridos | Proporcione prueba de seguro, fianza y tarifa de solicitud. | – | L&I procesa las solicitudes en 1 a 2 semanas. |
| 7. Obtenga una licencia comercial de la ciudad | Solicite un certificado de impuestos para la licencia comercial del Departamento de Seattle. | $55/año (ingresos inferiores a $100 000); $110/año (entre $100 000 y $1 millón) | Requerido para operar en Seattle. |
| 8. Tiempo de procesamiento para la licencia de Seattle | Normalmente se procesa en 7 días. | – | Le permite realizar negocios en Seattle. |
| 9. Obtener permisos adicionales en Seattle | Consulte si hay permisos adicionales para proyectos específicos. | Varía | – |
| 10. Presentar solicitud de permiso | Para proyectos grandes, envíe planes detallados a SDCI. | – | Los tiempos de aprobación varían según la complejidad del proyecto. |
Impuestos y tasas adicionales específicos de Seattle
Además de las tasas estatales, los contratistas que trabajan en Seattle tienen que lidiar con la configuración fiscal especial de la ciudad. Esta configuración impone impuestos a las empresas en función de la cantidad de dinero que ingresan y el tipo de trabajo que realizan.
Negocios y Impuesto sobre la ocupación (B&O):
- Seattle impone un impuesto sobre los ingresos brutos sobre el dinero ganado dentro de los límites de la ciudad. Este impuesto sobre la ocupación (B&O) El impuesto sobre la ocupación (B&O) afecta a casi todas las empresas que trabajan en Seattle, incluidos los contratistas.
- Tasa impositiva: Los contratistas pagan una tasa impositiva B&O de aproximadamente el 0,415 % de los ingresos brutos generados en Seattle. Por ejemplo, un contratista que gane $100 000 por trabajos en Seattle tendría que pagar $415 en concepto de impuesto B&O
Ejemplo de resumen de costos para un contratista general en Seattle
A continuación, se muestra una cifra aproximada de los gastos anuales que enfrenta un contratista general cuando opera en Seattle, suponiendo que genera $150,000 dentro de los límites de la ciudad:
Licencia de contratista de techado en Illinois
En Illinois, si desea realizar trabajos de techado, necesita una licencia de contratista de techado. El Departamento de Regulación Financiera y Profesional de Illinois (IDFPR) emite esta licencia. No se puede trabajar en hogares, empresas o fábricas sin ella.
- Tarifa de solicitud de licencia de contratista del estado de Washington: $113,40
- Impuesto B&O de Seattle (0,415 % de $150 000): $622,50
- Fianza (costo anual estimado): $150 – $360
- Tarifa del certificado de impuestos de la licencia comercial de la ciudad: $110
- Seguro de responsabilidad civil general (costo anual estimado): Aproximadamente $1,595 – $3,005
Departamentos gubernamentales que desempeñan un papel en el proceso de concesión de licencias a contratistas de Seattle
Varias divisiones tienen papeles importantes que desempeñar en el procedimiento de otorgamiento de licencias:
- Departamento de Trabajo y Desarrollo Laboral del Estado de Washington Industrias (L&I)
- Departamento de Finanzas y Servicios Administrativos de Seattle (FAS)
- Departamento de Ingresos del Estado de Washington
- Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle (SDCI)
Preguntas frecuentes (FAQ)
Una licencia de contratista del estado de Washington y un certificado fiscal de licencia comercial de Seattle.
Sí, los contratistas deben obtener un Certificado de impuestos de licencia comercial de Seattle para operar legalmente dentro de los límites de la ciudad.
Mínimo $250,000 por daños materiales y $500,000 por lesiones corporales.
Tarifa de licencia estatal: $113,40. Fianza: $6000 o $12 000 según el oficio. Tarifa de licencia de Seattle: $55-$110 según los ingresos.
Es el registro comercial local de Seattle, requerido para informar los ingresos brutos y pagar los impuestos de la ciudad.
El impuesto B&O de Seattle es el 0,415 % de los ingresos brutos obtenidos dentro de los límites de la ciudad.
