Al Calcular un precio de contrato de Roofing, quiere una fórmula favorable a sus márgenes de beneficio. ¿A qué contrato de construcción debe recurrir si está seguro de mantenerse por debajo de los costos estimados y dentro del plazo establecido?
Los contratos de costo más cuota variable ofrecen incentivos, ya sea por encima de una cuota fija, o como un porcentaje del costo. Esto puede proporcionarle un atractivo bono en su bolsillo. En esta guía, le explicaremos cómo puede sacar provecho de un contrato de costo más cuota variable.
¿Cómo Calcular un precio de contrato de Roofing por un contrato de costo más cuota variable?
Los contratos de costo más cuota variable tienen una premisa simple:
1 Hacer el trabajo con una cuota fija y mantener los costos por debajo de los costos estimados del presupuesto. 2. Compartir el ahorro de costes con el propietario del proyecto en base a una proporción porcentual (recompensa). Exceder los costos estimados del presupuesto, deducir los excesos de su cuota fija (penalización). Esta es la variante de costo más cuota fija y de adjudicación del contrato de costo más cuota variable.
2 Realizar el trabajo para cumplir con un costo objetivo y ganar un honorario objetivo, con una desviación mínima y máxima del costo objetivo y del honorario objetivo. Si el proyecto se completa por debajo de los costos objetivo, comparta los ahorros de costos con el propietario del proyecto. Si se superan los costos máximos permitidos, se reduce el honorario objetivo que se paga al contratista. Todo ello se calcula utilizando una fórmula de regla deslizante predefinida. Se trata de la variante del contrato de costo más cuota de incentivo del contrato de costo más cuota variable.
Como un contratista competente con un sólido historial de completar los proyectos en el tiempo y dentro del presupuesto, puede ganar un buen bono. La regla general para el contrato de costo más honorario de adjudicación es que el ahorro de costos se comparte al cincuenta por ciento con el propietario del proyecto. Por cada dólar que ahorre en los costos de construcción del techo, se queda con 50 centavos.
Como regla, el porcentaje para compartir la penalización/bono es normalmente 50/50. En términos generales, la ley no reconoce un contrato de sólo penalización.
¿Cuáles son los inconvenientes?
Cuando establezca el precio de su contratista de techos, si las estimaciones de su presupuesto están fuera de lugar, o si por razones fuera de su control no puede completar el proyecto en el plazo previsto, lo más probable es que sea penalizado y pierda dinero.
¿Qué debe tener en cuenta al negociar el precio de un contrato de roofing?
Un contrato de costo más variable puede ampliar su margen de ganancia sobre el precio de su contrato de roofing. Sin embargo, si los costos de materiales y mano de obra son volátiles en un mercado de suministro inestable, puede considerar otro tipo de contrato. Dado que sus márgenes dependen de las estimaciones de costos, un aumento repentino en los costos de los materiales antes de que se complete la construcción, puede ponerlo por encima del presupuesto y atraer penalidades,
¿Qué utilidad tiene la cobertura de responsabilidad civil para un contrato de costo más cuota variable?
La Cobertura de Seguro de roofing pagará todas las reclamaciones de terceros contra su empresa. Estas incluyen las reclamaciones contra usted por su cliente u otros terceros en caso de daños o accidentes. Dado que su beneficio es variable, una cobertura de responsabilidad civil proporciona una red de seguridad. Para obtener más información sobre cómo obtener la cobertura de seguro para techos adecuada, contáctenos aquí, o llámenos al 888-245-0633 Somos Contractors Liability
