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La industria de la construcción está llena de numerosos riesgos que pueden generar pérdidas financieras sustanciales. Sin el seguro adecuado, un solo incidente puede descarrilar un proyecto y ocasionar gastos significativos. El Seguro de Riesgo para Constructores es fundamental para tus proyectos de construcción, ya que protege contra:
El seguro riesgo del constructor es una póliza para contratistas que cubre los materiales que suelen estar excluidos del seguro de responsabilidad civil general, incluyendo equipo y herramientas.
Muchas pequeñas empresas y contratistas independientes buscan paquetes de responsabilidad civil general, riesgo del constructor y Compensación al trabajador para tener una cobertura completa.
Aunque esta puede no ser la solución más adecuada para todas las empresas, es una posibilidad que puede discutirse con su proveedor de seguros.
Tambien conocida como aseguranza de construcción, no suele ser obligatoria por ley, pero hay muchos clientes que no le permitirán iniciar un proyecto sin él.
Contar con un seguro riesgo del constructor demuestra a sus clientes que usted se compromete a cuidar la propiedad mientras está en construcción y que puede hacerse responsable de cualquier pérdida que pueda ocurrir durante la misma.
A diferencia de otros bienes y servicios, las tarifas de las pólizas de seguros varían debido a muchos factores, y el precio de una póliza de seguro riesgo del constructor no es diferente. Las compañías de seguros analizan muchas cualidades de su empresa para cotizar con precisión cuánto le costará el seguro.
Para calcular el coste de su póliza se tiene en cuenta lo siguiente:
Cubre los daños físicos a la estructura causados por riesgos como incendios o vientos fuertes.
Ejemplo: Se produce un incendio en el sitio de construcción que daña la estructura parcialmente construida.
Protege contra la pérdida de herramientas, materiales y equipos debido a robo o vandalismo.
Ejemplo: Materiales de construcción son robados del sitio de trabajo durante la noche.
Cubre los daños causados por actos malintencionados.
Ejemplo: Se pinta grafiti en las paredes del edificio en construcción.
Proporciona cobertura para los materiales que están siendo transportados al sitio de trabajo.
Ejemplo: Suministros dañados durante el transporte debido a un accidente vehicular.
Protege contra eventos naturales específicos como tormentas o inundaciones.
Ejemplo: Fuertes lluvias provocan una inundación en el sitio de construcción, dañando los trabajos en curso.
El seguro de riesgo para constructores ofrece una protección esencial, asegurando que tu proyecto pueda avanzar con confianza, sabiendo que cuentas con cobertura frente a los riesgos comunes de la construcción.
Tener un seguro contra riesgos del constructor demuestra a sus clientes que usted está comprometido a cuidar su propiedad y que está cubierto ante posibles pérdidas.
Mantenga su negocio funcionando sin problemas con un seguro de automóvil comercial, que cubre daños y responsabilidad en los vehículos que impulsan su éxito.
Sus herramientas y equipos son la columna vertebral de su negocio. Asegúralos con un seguro de herramientas y equipos para evitar contratiempos y dificultades económicas.
Los daños causados por actos deliberados, como el sabotaje, están excluidos de la cobertura.
Aunque todas las partes que comparten el interés común de proteger el proyecto de construcción deben figurar como aseguradas en el certificado de seguro, ciertas partes, como los empleados, están excluidas.
Los tipos de daños que no están cubiertos por el seguro de riesgo para constructores incluyen:
El seguro de riesgo para constructores es fundamental para proteger tu inversión financiera durante la construcción. Proporciona una cobertura esencial frente a daños y pérdidas inesperadas, que pueden afectar significativamente el presupuesto y los plazos del proyecto.
Muchos prestamistas exigen este seguro antes de otorgar financiamiento para proyectos de construcción, lo que lo convierte en un requisito clave para asegurar los fondos y mantener el avance del proyecto. Al invertir en una cobertura de riesgo para constructores, garantizas que tus proyectos estén protegidos, permitiéndote concentrarte en su finalización exitosa sin la carga de costos imprevistos.
Estado
La prima anual anterior incluye certificados de seguro ilimitados.
La calificación supone 150.000 de ingresos brutos/contratación general con un 10% de costes de subcontratación.
Las primas están sujetas a la aprobación de la suscripción y pueden aplicarse gastos de financiación.
Los contratistas generales (GCs) son una de las dos partes que pagan las pólizas de riesgo para constructores antes del inicio del proyecto de construcción. Los contratistas generales son responsables de gestionar la póliza y de pagar los deducibles cuando sea necesario.
Aunque tanto el propietario del edificio como el contratista general comparten responsabilidades, la participación en el riesgo del contratista general es la mayor entre todas las partes en el seguro de riesgo para constructores. Este se encarga de todo, desde los informes del presupuesto de la obra hasta la gestión de subcontratistas y la administración de pagos.
Al igual que los contratistas generales, el propietario del proyecto también tiene un gran interés en proteger la obra de cualquier peligro interno o externo. La falta de un interés asegurable puede aumentar el riesgo de pérdidas financieras, ya que el propietario del proyecto tendría que asumir la responsabilidad total.
El propietario del proyecto se asocia con el contratista general para pagar el seguro correspondiente y obtener una cobertura integral que proteja la propiedad contra pérdidas. Si el contratista general no ha adquirido la póliza, se considera que el propietario del proyecto es responsable de contratarla.
Los subcontratistas pueden tener un interés asegurable limitado, pero deben estar incluidos como asegurados en la póliza de riesgo para constructores. Si la parte ya completada de la obra en el sitio de construcción sufre daños por cualquiera de las razones mencionadas anteriormente, los subcontratistas —incluidos profesionales de HVAC, electricistas, plomeros e instaladores de tuberías— estarán entre los primeros en ser llamados.
El seguro de riesgo para constructores puede cubrir los daños o cualquier pérdida financiera en casos de accidentes que resulten en lesiones físicas o daños a la propiedad. También puede incluir compensación salarial, gastos médicos y otros costos relevantes que, de lo contrario, el propietario o los contratistas tendrían que pagar de su propio bolsillo.
No hace falta decir que los propietarios de la propiedad tienen un gran interés en protegerla en caso de incendios, inundaciones, lluvias intensas o granizadas, entre otros riesgos. En ocasiones, las responsabilidades y el rol de los propietarios de la propiedad coinciden con los de los propietarios del proyecto, y en otras no.
Los propietarios de viviendas son considerados propietarios de la propiedad cuando el proyecto se desarrolla en un área residencial. Son responsables de contratar una póliza de seguro de riesgo para constructores cuando el contratista o el propietario del proyecto no lo han hecho. Los propietarios de la vivienda asumen el mayor riesgo y, por lo tanto, necesitan la mayor participación en la cobertura del seguro de riesgo para constructores.
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A menudo podemos obtener cobertura el mismo día.
A continuación se indican algunas de las profesiones que pueden necesitar un seguro de riesgo del constructor, así como algunos ejemplos de lo que podría incluir su cobertura.
Tipo de negocio
Casi todas las pólizas de seguro tienen una serie de condiciones que deben cumplirse, pero en el caso del seguro de riesgo del constructor hay ciertos requisitos adicionales que debe cumplir el comprador.
Por lo general, el comprador debe tener dos años de experiencia en la construcción, tener un interés asegurable en el edificio, que el proyecto esté comenzando o se haya completado en menos de un 30% y que se facilite a la agencia de seguros información básica sobre el proyecto.
En general, hay tres tipos de pólizas que la mayoría de los contratistas eligen. Se trata de: Una póliza de seis meses de duración, otra de nueve meses y una de un año. Además, algunos proveedores de seguros pueden establecer una fecha de vencimiento de la póliza a medida, en función del tipo de proyecto que haya que realizar.
Las pólizas están en vigor hasta que se cumplan uno o varios requisitos: Que el asegurado deje de tener interés económico en el inmueble, que el inmueble sea aceptado como completo por el comprador, que el proyecto sea abandonado sin intención de ser completado o que el edificio asegurado se destine al uso previsto.
Nuestra prioridad es usted; no buscamos simplemente encontrarle una póliza. Tenemos en cuenta todos los factores y trabajamos sólo con las compañías de seguros categoría A para proporcionarle la cobertura que funciona para su empresa. Cuando usted trabaja con nosotros, obtiene:
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