{"id":53274,"date":"2020-03-28T05:21:06","date_gmt":"2020-03-28T10:21:06","guid":{"rendered":"https:\/\/contractorsliability.com\/is-guaranteed-maximum-price-the-best-way-to-set-your-roofing-contract-price\/"},"modified":"2022-09-15T17:02:17","modified_gmt":"2022-09-15T17:02:17","slug":"es-el-precio-maximo-garantizado-la-mejor-manera-de-fijar-el-precio-de-su-contrato-de-roofing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contractorsliability.com\/es\/blog\/es-el-precio-maximo-garantizado-la-mejor-manera-de-fijar-el-precio-de-su-contrato-de-roofing\/","title":{"rendered":"\u00bfEs el precio m\u00e1ximo garantizado la mejor manera de fijar el precio de su contrato de Roofing?"},"content":{"rendered":"\n<p>Si el propietario de un proyecto le ofrece una suma fija para un contrato sin espacio para excesos, \u00bfdeber\u00eda aceptarla? Esta es una preocupaci\u00f3n primordial para un contratista de techos. En su l\u00ednea de trabajo, puede que haya encontrado casos en los que el propietario del proyecto tiene un precio fijo de contrato de Roofing. En ese caso, usted est\u00e1 obligado a atenerse a ese presupuesto. Esto es el precio m\u00e1ximo garantizado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"468\" height=\"179\" src=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Dueno-de-la-propiedad-obtieme-un-limite-de-precio-maximo-garantizado-a-sus-contratistas-de-techos.png\" alt=\"Due\u00f1o de la propiedad obtieme un limite de precio maximo garantizado a sus contratistas de techos\" class=\"wp-image-75462\" srcset=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Dueno-de-la-propiedad-obtieme-un-limite-de-precio-maximo-garantizado-a-sus-contratistas-de-techos.png 468w, https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Dueno-de-la-propiedad-obtieme-un-limite-de-precio-maximo-garantizado-a-sus-contratistas-de-techos-300x115.png 300w\" sizes=\"(max-width: 468px) 100vw, 468px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En esta gu\u00eda, explicamos el meollo de los contratos de precio m\u00e1ximo garantizado o de coste. Cu\u00e1ndo asumirlos y c\u00f3mo gestionar sus riesgos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"subTitleUnderline wp-block-heading\" id=\"h-como-funciona-un-contrato-de-precio-maximo-garantizado\">\u00bfC\u00f3mo Funciona un Contrato de Precio M\u00e1ximo Garantizado?<\/h2>\n\n\n\n<p>El propietario de un proyecto tiene un dise\u00f1o y un presupuesto fijo. Se dirigen a usted, el contratista, con su dise\u00f1o y presupuesto. Este es un contrato de precio m\u00e1ximo garantizado (GMP). Usted decide si puede hacer razonablemente el trabajo de Roofing dentro de este presupuesto y aun as\u00ed obtener un beneficio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"525\" height=\"226\" src=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/El-propietario-de-Este-es-un-contrato-de-precio-maximo-garantizado-GMP..png\" alt=\"El propietario de Este es un contrato de precio m\u00e1ximo garantizado (GMP).\" class=\"wp-image-75460\" srcset=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/El-propietario-de-Este-es-un-contrato-de-precio-maximo-garantizado-GMP..png 525w, https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/El-propietario-de-Este-es-un-contrato-de-precio-maximo-garantizado-GMP.-300x129.png 300w\" sizes=\"(max-width: 525px) 100vw, 525px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Por los ahorros realizados en el precio del contrato de Roofing del propietario se quedan con el dinero extra. Usted puede negociar para dividir el ahorro de costos con el propietario en un porcentaje fijo o un porcentaje variable basado en el dinero ahorrado.<\/p>\n\n\n\n<p>La desventaja es que si el proyecto se sale del presupuesto, usted est\u00e1 obligado a asumir el costo extra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"subTitleUnderline wp-block-heading\" id=\"h-deberia-un-contratista-de-techos-o-roofer-usar-gmp\">\u00bfDeber\u00eda un Contratista de Techos o Roofer usar GMP?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando acepte un contrato de GMP considere lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"orangeList wp-block-list\"><li>Su contrato debe estipular muy claramente el alcance de los trabajos.<\/li><li>Adem\u00e1s, su contrato debe estipular el proceso de renegociaci\u00f3n en caso de que el propietario del proyecto ampl\u00ede el alcance de los trabajos.<\/li><li>El trabajo a realizar debe ser un trabajo sencillo de Roofing con m\u00ednimas posibilidades de complicaciones o riesgos que surjan en el curso del trabajo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"subTitleUnderline wp-block-heading\" id=\"h-como-cubro-los-riesgos-al-fijar-el-precio-del-contrato-de-roofing\">\u00bfC\u00f3mo Cubro Los Riesgos al Fijar el Precio del Contrato de Roofing?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ya que usted como contratista es responsable de todos los sobrecostes, es importante sopesar los riesgos cuando se asumen los contratos de GMP. El primer paso a tomar es asegurarse de que tanto usted como el contratista est\u00e9n de acuerdo en el alcance del trabajo. No haga suposiciones. Todos los trabajos deben estar cubiertos en el contrato. Desde las barreras de fuga, el subsuelo hasta los sistemas de ventilaci\u00f3n. Cualquier trabajo que se haga en el techo debe estar cubierto en el contrato.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"463\" height=\"158\" src=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Cualquier-trabajo-que-se-haga-en-el-techo-debe-estar-cubierto-en-el-contrato.png\" alt=\"Cualquier trabajo que se haga en el techo debe estar cubierto en el contrato\" class=\"wp-image-75458\" srcset=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Cualquier-trabajo-que-se-haga-en-el-techo-debe-estar-cubierto-en-el-contrato.png 463w, https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/Cualquier-trabajo-que-se-haga-en-el-techo-debe-estar-cubierto-en-el-contrato-300x102.png 300w\" sizes=\"(max-width: 463px) 100vw, 463px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En el caso de los trabajos de renovaci\u00f3n, realice una evaluaci\u00f3n exhaustiva del techo para asegurarse de que el trabajo necesario est\u00e1 como est\u00e1. Los da\u00f1os subyacentes ocultos que s\u00f3lo salgan a la luz una vez iniciadas las obras podr\u00edan alterar el costo total y dar lugar a excesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Negociar una cl\u00e1usula de \u00abobras adicionales\u00bb. Esto le cubre en caso de que el propietario cambie el alcance de los trabajos, o haya extensos trabajos adicionales sin los cuales el proyecto no puede tener \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"subTitleUnderline wp-block-heading\" id=\"h-es-la-cobertura-del-seguro-para-roofers-beneficiosa-para-un-contrato-gmp\">\u00bfEs la Cobertura del Seguro Para Roofers Beneficiosa Para un Contrato GMP?<\/h2>\n\n\n\n<p>La cobertura del seguro para roofers es tan beneficiosa para usted como crucial. Dado que un contrato GMP deja un margen m\u00ednimo para los sobrecostes y retrasos causados por accidentes o incidentes, esta cobertura le asegura que no incurrir\u00e1 en gastos adicionales en caso de accidentes o percances.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"543\" height=\"169\" src=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/La-cobertura-del-seguro-para-roofers-es-tan-beneficiosa-para-usted-como-crucial..png\" alt=\"La cobertura del seguro para roofers es tan beneficiosa para usted como crucial.\" class=\"wp-image-75456\" srcset=\"https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/La-cobertura-del-seguro-para-roofers-es-tan-beneficiosa-para-usted-como-crucial..png 543w, https:\/\/contractorsliability.com\/wp-content\/uploads\/La-cobertura-del-seguro-para-roofers-es-tan-beneficiosa-para-usted-como-crucial.-300x93.png 300w\" sizes=\"(max-width: 543px) 100vw, 543px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Nuestro equipo de expertos est\u00e1 aqu\u00ed para darle m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo asegurar su negocio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"text-center\"><a href=\"\/free-quote\/\" class=\"mainButtonGreen\">Obtenga una cotizaci\u00f3n gratuita<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"text-center\"><a href=\"tel:8889730016\" class=\"mainButtonGreen\">Llamenos ahora: (888) 973-0016 <\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si el propietario de un proyecto le ofrece una suma fija para un contrato sin espacio para excesos, \u00bfdeber\u00eda aceptarla? 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