{"id":53259,"date":"2020-03-23T06:02:36","date_gmt":"2020-03-23T11:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/contractorsliability.com\/set-the-best-roofing-contract-price\/"},"modified":"2022-01-13T15:10:47","modified_gmt":"2022-01-13T15:10:47","slug":"establecer-el-mejor-precio-del-contrato-de-techado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contractorsliability.com\/es\/blog\/establecer-el-mejor-precio-del-contrato-de-techado\/","title":{"rendered":"Establecer el mejor precio del contrato de roofing &#8211; 3 beneficios de una estimaci\u00f3n dirigida"},"content":{"rendered":"<p><strong>Fijar el precio del contrato de roofing<\/strong> es clave para el \u00e9xito de un proyecto y un negocio de construcci\u00f3n. \u00bfPor qu\u00e9 hay m\u00e9todos variados para fijar el precio del contrato? \u00bfC\u00f3mo se selecciona el contrato correcto en diferentes circunstancias? En esta gu\u00eda, examinamos c\u00f3mo funciona un contrato de presupuesto espec\u00edfico, cu\u00e1ndo usarlo y c\u00f3mo puede ser beneficioso para usted y el propietario del contrato.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo funciona un contrato de estimaci\u00f3n dirigido?<\/h3>\n<p>El contrato de presupuesto estimativo espec\u00edfico o el contrato de coste espec\u00edfico se ha promocionado para hacer aliados de los propietarios y contratistas de proyectos.<\/p>\n<h4><strong><br \/>\u00bfA qu\u00e9 se debe esto?<\/strong><\/h4>\n<p>Con un contrato de estimaci\u00f3n dirigida, el contratista presenta lo que \u00e9l\/ella estima que es el costo total de la construcci\u00f3n (mano de obra, materiales, servicios p\u00fablicos, gastos generales y ganancias) al propietario del proyecto para su revisi\u00f3n. Una vez que el propietario aprueba esta estimaci\u00f3n, las dos partes se ponen de acuerdo sobre una f\u00f3rmula de participaci\u00f3n en las ganancias y la participaci\u00f3n en los beneficios.<\/p>\n<p>Esto significa que por el dinero ahorrado en la estimaci\u00f3n prevista, el contratista y el propietario del proyecto comparten las ganancias por el ahorro. Por otra parte, para el dinero gastado por encima del presupuesto, el contratista y el propietario del proyecto comparten el dolor del gasto a\u00f1adido.<\/p>\n<p>Desde el principio, el propietario y el contratista son aliados en el mantenimiento de los gastos, ya que ambos se benefician.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>C\u00e1lculo de 3 partes<\/h3>\n<p>Un contrato de estimaci\u00f3n de objetivos puede dividirse en tres partes:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0<strong>Tarifas b\u00e1sicas:<\/strong> Costo b\u00e1sico de materiales, mano de obra y recursos in situ necesarios para completar el proyecto<\/li>\n<li><strong>Los honorarios del contratista:<\/strong> Costo de los gastos generales del contratista, incluyendo el seguro y la ganancia del contratista.<\/li>\n<li><strong>Riesgo:<\/strong> Un costo intangible incluido en los honorarios del contratista que cubre este o al propietario en caso de resultados inesperados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el contrato puede incluirse un objetivo de rendimiento. Esto esbozar\u00eda la calidad del trabajo y los plazos en los que se debe entregar el contrato.<\/p>\n<h3><br \/><br \/>Cuando fijar el precio del contrato de roofing<\/h3>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<p>Se aconseja una estimaci\u00f3n de objetivos para fijar el precio del contrato de techado cuando el propietario del proyecto tiene un presupuesto no definido. Una raz\u00f3n podr\u00eda ser que el dise\u00f1o del proyecto est\u00e9 incompleto. Adem\u00e1s, podr\u00eda ser que el propietario prevea cambios en el alcance del proyecto en el futuro.<\/p>\n<p>En algunos casos, especialmente para un proyecto grande, podr\u00eda tener que dividir el proyecto en fases.\u00a0 En ese caso, se fijar\u00eda el precio del contrato de techado como costo objetivo para cada fase.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo puede beneficiar a mi empresa un contrato de estimaci\u00f3n espec\u00edfico?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Reducci\u00f3n del riesgo:<\/strong> Como los excesos de presupuesto se comparten entre usted y el due\u00f1o del proyecto, el due\u00f1o est\u00e1 motivado para mantener el proyecto en curso.<\/li>\n<li><strong>Aumento de los m\u00e1rgenes de beneficio:<\/strong> Si el proyecto se completa a tiempo y por debajo del presupuesto, podr\u00e1 ganar m\u00e1s ya que tiene derecho a parte de los ahorros.<\/li>\n<li><strong>Relaciones amistosas:<\/strong> Dado que usted y el propietario del proyecto comparten intereses alineados de mantener bajos los costos del proyecto, la cooperaci\u00f3n y la ejecuci\u00f3n del proyecto se desarrolla con mayor fluidez.<br \/><br \/><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo afecta el precio del contrato de roofing a mi seguro de contratista?<\/h2>\n<p>Generalmente, el Seguro de Contratista se calcula en parte en base al costo del proyecto. Es conveniente que averig\u00fce con su proveedor de seguros c\u00f3mo funcionan sus primas, ya que estar\u00e1 buscando una cobertura con una estimaci\u00f3n objetivo, y no el presupuesto fijo del proyecto. Inf\u00f3rmese<strong><a href=\"\/es\/free-quote\/\"> GRATIS aqu<\/a>\u00ed<\/strong> con los agentes de Contractors Liability. O Ll\u00e1melos al<strong> <a href=\"tel:+18882450633\">888-245-0633<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fijar el precio del contrato de roofing es clave para el \u00e9xito de un proyecto y un negocio de construcci\u00f3n. \u00bfPor qu\u00e9 hay m\u00e9todos variados para fijar el precio del contrato? \u00bfC\u00f3mo se selecciona el contrato correcto en diferentes circunstancias? 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