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¿Por qué un contratista general necesita un seguro de responsabilidad civil general cuando un proyecto de construcción se acelera y usted se ve obligado a realizar múltiples tareas?

Los proyectos de construcción se llevan a cabo en un orden específico según el programa de obras. Este es el por qué:

Secuencia lógica de obras

Hay una secuencia lógica de actividades en el programa de obras de cualquier proyecto de construcción. La construcción se lleva a cabo desde los cimientos hacia arriba. Por lo tanto, racionalmente, no es posible colocar un techo sin la estructura del marco del edificio.

La ruta crítica del proyecto dicta que todas las actividades críticas se lleven a cabo de una en una, en la secuencia descrita. Esto depende de la relación de precedencia entre actividades. Si bien algunas actividades solo pueden comenzar después de que se complete otra, otras pueden llevarse a cabo simultáneamente para reducir el tiempo estimado de finalización del proyecto.

La secuencia adecuada de los trabajos en el cronograma también permite al contratista tener en cuenta los requisitos técnicos, como el período requerido para el curado del concreto, antes de comenzar la siguiente actividad.

 

Productividad y gestión de horarios

La asignación de un orden particular de trabajo a las actividades de construcción permite al contratista general y a los contratistas establecer la tasa efectiva de trabajo y productividad al delinear la duración de cada actividad.

Por lo tanto, esto requerirá que el contratista trabaje dentro de la duración estipulada, para evitar sobrepasos de tiempo o, en consecuencia, incomodar al contratista que realiza la siguiente actividad en la secuencia.

    Es por eso que los Contratistas Generales necesitan cobertura de Responsabilidad Profesional.

Sin embargo, a veces se adelantan las fechas de entrega del proyecto. Esto crea estrés adicional para todos los contratistas. La razón principal para acelerar la entrega del proyecto es ahorrar dinero a los propietarios al limitar la cantidad de tiempo de construcción y, por lo tanto, comenzar a generar rápidamente ingresos del edificio terminado.

Cuando los proyectos de construcción se aceleran, la calidad del trabajo se ve comprometida. Como contratista, debe proteger su negocio agregando cobertura de Responsabilidad Profesional a su seguro de Responsabilidad General de Contratistas. El seguro de responsabilidad profesional (también llamado cobertura de errores y omisiones está diseñado para proteger su negocio de contratista general, sus trabajadores y otros profesionales contra reclamos de trabajo inadecuado o acciones negligentes, los cuales pueden suceder fácilmente cuando se ve obligado a darse prisa.

 

Asignación de recursos

La secuencia de actividades es muy importante en la asignación de recursos de construcción limitados entre los contratistas. Equipos, herramientas, materiales y mano de obra a menudo se comparten en el sitio de construcción. Por lo tanto, establecer un orden determinado para los procesos garantizará que cualquier equipo o recurso se asigne a un solo contratista específico en un momento dado. Esto también garantiza la eficiencia de asignación, al garantizar que se asigne un recurso al mejor uso posible en todo momento.

La asignación de recursos también incluye la relación presupuestaria. La asignación de fondos se realiza gradualmente según las entradas de efectivo, dando prioridad a las principales actividades críticas en la secuencia. Esto garantiza que los fondos se destinen a la adquisición de materiales y recursos con anticipación para dar tiempo suficiente a los proveedores para organizarse y prepararse para la entrega.

    Esta es la razón por la cual los Contratistas Generales necesitan un seguro contra averías.

El seguro contra averías del equipo cubre los daños causados ​​por fuerzas internas. Esto incluye errores del operador, sobretensiones, cortocircuitos eléctricos, fallas mecánicas o quemaduras del motor. Una póliza de seguro de responsabilidad general del contratista general no cubre la avería del equipo. Su agencia de seguros debe personalizar su cobertura agregando este tipo de seguro a su programa.

 

Planificación adecuada y control de calidad

Todas las actividades de construcción están interconectadas. Por lo tanto, la calidad comprometida en una actividad puede afectar la calidad de otras actividades y la integridad de todo el proyecto. La asignación de un orden dado a las actividades de trabajo asegura que la calidad y aprobación de una actividad anterior se lleve a cabo antes de que se realicen los siguientes trabajos.

Por ejemplo, si las tuberías de plomería que conducen al tanque de almacenamiento del techo no se prueban y aprueban antes de la instalación del techo, entonces, en caso de cualquier fuga, es posible que deba volver a hacer el techo. Un enfoque más sensato sería completar todas las verificaciones de control de calidad para esa actividad antes de pasar a la siguiente.

 

Seguridad del sitio

La secuenciación y la organización del trabajo también permiten al contratista general y a los contratistas garantizar que los trabajadores estén coordinados y organizados de tal manera que se garantice la máxima seguridad en el sitio. Por ejemplo, al instalar el techo, y existen riesgos de caída de objetos y herramientas, sería aconsejable asegurarse de que ningún otro contratista esté trabajando en ese piso, por razones de seguridad.

Es por eso que los Contratistas Generales necesitan un Seguro de Responsabilidad Civil General.

El seguro de responsabilidad civil general del contratista general es necesario para su negocio de construcción, ya que proporciona cobertura de daños corporales y daños a la propiedad de terceros.

Obtenga un seguro de responsabilidad civil general para contratistas generales personalizado.

Muchos propietarios de negocios de contratistas generales están tan ocupados haciendo el trabajo que se olvida de verificar si su seguro de responsabilidad civil general de contratistas generales cubre reclamos de responsabilidad civil comunes. Ahora es el momento de verificar.

En Contractors Liability, nos especializamos en seguros para contratistas. Esto significa que conocemos los riesgos que enfrenta el contratista general cada día en un sitio de construcción. Nuestros años de experiencia nos dicen exactamente qué cobertura necesita un negocio de construcción como el suyo para garantizar su tranquilidad. ¡Una GRAN ventaja es que también obtenemos las mejores tarifas! Para obtener un presupuesto gratuito, comuníquese con ContractorsLiability.com o llámenos al (866) 225-1950.

 

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