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Establezca el precio del contrato de techado: Contratos de costo más precio fijo

¿Es aconsejable aceptar un trabajo de construcción en el que se fija el precio del contrato de techado a una tarifa fija? Puede que haya tenido que elegir entre este método de cobro y otros como los contratos de precio fijo. Los contratos de costo más precio fijo ofrecen ventajas como una suma global asegurada al finalizar la obra, incluso en el caso de un presupuesto reducido.

Siga leyendo para descubrir las ventajas que este tipo de contrato le dará, como contratista de techado.

 

¿Cómo funciona un contrato de costo más precio fijo?

El propietario de un proyecto quiere que se haga el trabajo. Sólo tienen una estimación en el presupuesto. Tienen un diseño pero puede cambiar. Están dispuestos a pagar sus gastos directos e indirectos relacionados con la realización del proyecto. Además, el dueño del proyecto le paga una cantidad fija como su ganancia.

Los gastos a reembolsar y la cantidad fija a pagar a usted se acuerdan previamente y se anotan en un contrato legalmente vinculante. Este es el contrato de costo más precio fijo en pocas palabras.

 

¿Cuándo es preferible un contrato de costo más precio fijo?

Un contrato de costo más precio fijo le sirve bien cuando:

  •     Los diseños de proyectos completos no están disponibles.
  •     El proveedor del proyecto sólo tiene un presupuesto aproximado

 

¿Cuáles son las ventajas de un contrato de precio fijo de costo más alto?

Cuando usted establece el precio de su contrato de techado para ser pagado como un costo más una cantidad fija, se le asegura que se le pagará una cantidad fija incluso si el presupuesto del propietario del proyecto disminuye. Su contrato de techado debe definir las medidas a tomar si la cantidad fija que se le debe no se cumple.

Debido a que el propietario del proyecto paga los costos de construcción, usted tiene mayor libertad para seleccionar materiales de calidad.

 

Cómo establecer el precio del contrato de techado para un contrato de costo más precio fijo

El propietario del proyecto reembolsa los gastos de materiales y gastos generales. Con un contrato de costo más precio fijo, negocia sus honorarios que también son su ganancia. La fuerza de la negociación tendrá un impacto directo en su beneficio en el trabajo. Su propuesta de precio fijo debe estar en línea con las estimaciones actuales del valor de mercado del trabajo.

Al establecer los honorarios del contratista, considere el alcance y la duración del proyecto. Los honorarios también deben tener en cuenta factores adicionales como las tendencias del mercado y la economía. Para un contratista de techos, incluso un simple factor como la temporada influye en sus honorarios. Las condiciones climáticas como la lluvia y la nieve pueden hacer que las condiciones de trabajo sean más difíciles.

 

Destaque sus credenciales

Cuando fije el precio de su contrato de techado, destaque sus credenciales personales, como su historial positivo de finalización de proyectos a tiempo, las recomendaciones, certificaciones y el reconocimiento de la industria obtenido.

Aunque el objetivo es obtener un beneficio razonable, absténgase de cobrar honorarios exorbitantes. Los honorarios altos pueden desanimar a los clientes. La recomendación es cobrar de manera justa pero cobrar lo que vale.

 

Cobertura de responsabilidad civil para un contrato de costo más precio fijo.

Los propietarios de proyectos suelen preferir a los contratistas con cobertura de responsabilidad civil porque están protegidos en caso de accidentes o percances. La cobertura de responsabilidad del contratista es un requisito de la ley en la mayoría de los estados. La Cobertura de Responsabilidad Civil ofrece un mayor atractivo para los clientes potenciales. Además, le ofrece a su negocio de contratistas de techos o roofers protección en caso de accidentes. Hable con nosotros hoy para aprender más acerca de cómo obtener una cobertura de seguro de responsabilidad civil adecuada para su negocio de construcción de techos. Obtenga una cotización gratis o Llame al 866-225-1950 ahora.

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