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Ser un constructor no es el trabajo más fácil; Hay riesgos únicos que son inevitables en este tipo de labores. Desde garantizar la seguridad en el lugar de trabajo hasta administrar sus finanzas, hemos trabajado con muchos constructores que experimentan los mismos problemas una y otra vez. Aquí lo ayudaremos a evitar estos errores comunes y nos aseguraremos de que su empresa evite un golpe devastador.

 

1. Robo de material y vandalismo

El robo de materiales, herramientas y equipos en sitios de construcción es un problema histórico. Incluso en la era actual de los avances tecnológicos (cámaras de seguridad 24/7, sensores de movimientos, etc), el miedo al robo en el lugar de trabajo sigue causando dolor de cabeza a los constructores de todo el mundo. El robo de material contribuye a alrededor de $ 1 mil millones en pérdidas cada año. Además de la carga financiera de reemplazar los artículos robados, corre el riesgo de perder tiempo valioso trabajando en sus proyectos.

  • Los sitios de construcción son víctimas del hampa por las siguientes razones:
  • Los sitios de trabajo a menudo no cuentan con elementos de seguridad.
  • Fácil acceso a herramientas y materiales (sistemas desbloqueados durante la noche o los fines de semana).
  • Empleados deshonestos.
  • Múltiples juegos de llaves para áreas de almacenamiento / equipo.

El vandalismo también es otra preocupación para los constructores. Los terceros no empleados que ingresan a su lugar de trabajo no solo representan un riesgo para el sitio de labores, sino que también podrían presentar un posible problema de responsabilidad civil en caso de que alguno se lesione. Aquí están nuestros mejores consejos para prevenir intrusos y vandalismo:

  • Mantenga su sitio de trabajo bien iluminado durante las horas libres: Los sitios de trabajo bien iluminados, seguros los fines de semana y durante la noche harán que el área sea menos atractiva para aquellos que intentan entrar ilegalmente.
  • No almacene muchos materiales en el sitio: ordene los materiales «según sea necesario» y, si es posible, guárdelos lejos del sitio de trabajo. Aunque es más barato comprar productos en grandes cantidades, un inventario más pequeño es más fácil de administrar y rastrear en caso de robo.
  • Obtenga el seguro contra riesgos del constructor (Builder’s Risk Insurance) para cubrirlo en caso de robo: el seguro contra riesgos del constructor cubre todos sus materiales de construcción y, si se solicita, también las herramientas. Si está trabajando con una gran cantidad de existencias y en un gran proyecto, le recomendamos asegurar su sitio de trabajo e inventario de productos. El seguro contra riesgos del constructor puede ser asequible y fácil de comprar. Aquí hay un enlace donde puede obtener una cotización en línea en minutos: Cotización de riesgo gratuita para constructores

2.Subcontratistas no confiables o deshonestos

Como contratista general, usted está legalmente obligado a completar el proyecto para el que fue contratado. Si está considerando traer subcontratistas a su obra, debe ser selectivo con quién contrata. Es importante verificar que estén totalmente calificados y tengan una cobertura adecuada. No solo podrían ensuciar su reputación, sino que también podrían plantear un posible problema de responsabilidad civil (Liability). Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al contratar subcontratistas:

  • Credenciales: solicite al subcontratista que le demuestre su nivel de habilidad y licencia. Examine su historial de trabajo y haga al menos una llamada telefónica a sus referencias. Puede buscar su negocio en línea para leer reseñas de empleadores / clientes anteriores para tener una idea de qué tipo de trabajador son.
  • Responsabilidad comercial general y fianza de desempeño : Verifique que su posible subcontratista tenga su propia responsabilidad comercial general; si tiene empleados, también puede exigirle que tenga una póliza de compensación para trabajadores. Para proyectos más grandes, también puede solicitar que tengan una fianza de rendimiento.
  • Requerir un certificado de seguro: solicite a sus subcontratistas que presenten un comprobante de su seguro. De igual manera llame y valide el certificado si tiene dudas.
  • Crear un contrato: Una vez que haya decidido contratar a un subcontratista, asegúrese de tener un contrato por escrito que describa claramente las expectativas del subcontratista. Investigue bien y obtenga el acuerdo con el subcontratista

3. Proveedores confiables

No es fácil encontrar un proveedor confiable que pueda entregar materiales de alta calidad y de manera oportuna. Una entrega tardía de materiales podría ralentizar su progreso o incluso detener su proyecto por completo. A continuación hay algunos consejos sobre cómo prevenir riesgos y problemas con sus proveedores:

Establezca una buena relación: Si encuentra un proveedor que llega constantemente a tiempo y con pedidos precisos, intente usarlos continuamente. Puede que no sean la opción más barata que pueda encontrar, pero la eficiencia se paga.

Siempre tenga una segunda opción: tenga una fuente secundaria confiable donde pueda obtener sus suministros en caso de un accidente, no ponga todos sus huevos en una canasta.

Conviértase en local: trabajar con proveedores locales no solo puede ser más barato, sino que encontrar uno que sea conocido en mercado local garantizará que compre de una compañía de buena reputación.

RECUERDE:

Como constructor o contratista general, ¡debe tener su propio seguro! Protéjase y proteja su negocio y obtenga la cobertura adecuada. Haga clic aquí para obtener una cotización gratis ¡hoy!

 

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