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3 cosas esenciales para tener en su contrato de contratista general

Las condiciones son los términos y obligaciones vinculantes para las partes en un contrato. En un contrato para un proyecto, el Contratista General debe asegurarse de que contenga las siguientes 3 condiciones:

 

 

  •     Trabajo y deberes de las partes

Bajo esta condición, el alcance del trabajo a realizar se revelará en su totalidad. Además, se resaltarán las garantías proporcionadas tanto por el contratista como por el cliente. También se proporcionará la condición de los sitios y otros detalles del seguro.

Esta condición también indica la parte responsable de la obtención de licencias y permisos, entre otros. Esta es la condición más básica del contrato, ya que va en su esencia.

 

 

  • Cronología y calendario de pagos

También es importante la condición que detalla la línea de tiempo y el calendario de pagos de todo el contrato. Esta condición es particularmente importante para garantizar la conveniencia y la planificación adecuada. En esta sección, se indicará el plazo para la finalización del proyecto. Esto incluye:

  •     Fecha de inicio y la fecha propuesta para la finalización.

  •     Se incluyen varios límites y niveles de finalización en el contrato.
  •     También se indicará el proceso de manejo de demoras y extensiones en la finalización del proyecto.

 

Esta sección también describe los planes de pago para el proyecto; si hay un pago a plazos, o un pago de acuerdo con los límites o hasta pagos de altos montos. Describe los pasos a seguir en caso de incumplimiento de pago, especialmente del cliente.

 

 

  • Cláusula de resolución de disputas

Otra condición que debe incluir un contratista general en un contrato es la Cláusula de resolución de disputas. Teniendo en cuenta la frecuencia con la que surgen disputas en este tipo de transacción, el éxito del trabajo depende en gran medida de la eficiencia de los mecanismos de resolución de disputas establecidos.

El contratista y el cliente deben acordar medios efectivos y prácticos para resolver los diferentes tipos de disputas que puedan surgir. Se debe proporcionar el proceso para abordar demoras y extensiones. También deben incluirse los medios para abordar los impagos. Estos medios pueden variar desde:

  • Negociaciones internas de contratistas y clientes.
  • Mediaciones y Arbitraje.
  • Litigios en toda regla.

 

 

El costo de los daños

Teniendo en cuenta la naturaleza de estas transacciones, es aconsejable explorar otros medios de resolución de disputas, particularmente el arbitraje antes de recurrir a los tribunales para litigios. Sin embargo, los litigios pueden ocurrir y ocurren con más frecuencia de lo que puede esperar.

En el desafortunado caso en el que usted es responsable de los daños, se le exigirá que cubra el costo total de los mismos y las posibles defensas legales. Aquí es cuando se sentirá aliviado de contar con un seguro de responsabilidad civil para contratistas. Cierto ¿no?

Para obtener un presupuesto personalizado, póngase en contacto con ContractorsLiability.com o llámenos al (866) 225-1950. Es gratis. Invierta en una cobertura de seguro integral antes de enfrentarse a costos legales que su empresa no puede pagar.

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